呼和浩特房屋抵押贷款-房产证抵押贷款

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房产抵押银行借钱,个人抵押房子银行借款,房屋抵押大额贷款,分期房抵押借款不押房,抵押名贵手表借钱等房子抵押借款的条件有哪些?

(一)首先应该明确什么是房子抵押借款?

房子抵押借款是指借款人以新购商品房子抵押银行借款，为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买房子、车位、大额耐用消费品、汽车和房子装修等多种需求的人民币借款。房子抵押借款的借款期限最长不超过30年;借款利率按照银行规定的同期同档次借款利率浮动执行。

(二)借款条件考虑以下方面：

1、借款人资格，主要是具稳定收入，呼和浩特固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的呼和浩特商品房。

2、银行会委托评估公司办理评估，签订抵押合同，借款审批，房子抵押登记，签订合同并公正，发放借款给借款人。

(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到借款：

1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人，年满18周岁以上的成年人;

2、购房者具有呼和浩特居住地合法的身份证明;

3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购房子作抵押，签订抵押合同;

5、具备令借款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由借款行审核和决定。

6、抵押的房子需要满足抵押条件，满足银行提出的房产抵押银行借钱,个人抵押房子银行借款,房屋抵押大额贷款,分期房抵押借款不押房,抵押名贵手表借钱等其他借款要求。

房产押手续贷款,企业抵押房屋借款,抵押房子应急借钱,房子购买合同抵押借钱不押房,典当名贵酒贷款等住房抵押贷钱的优势有以下几点，可以了解下

1、不押房只押证，只要呼和浩特金桥开发区住房资料齐全，资质达到，是可以只抵押房本贷钱的。

2、不影响居住，呼和浩特金桥开发区抵押住房贷钱，只是把所有权房本抵押但是，不影响房主的居住权。

3、有专业的放贷经理跟进处理，住房抵押贷钱是很繁琐的一件事，而且办理的流程也复杂，不是一时半会可以办理完成的，请专业的贷钱公司办理，能有效提高下款速度。

4、住房抵押贷钱专业，流程熟悉，放款快。专业的人办理专业的事，这都是要熟悉流程的人才会更加顺利办理。

5、贷钱还款方式灵活，有先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷等

6、贷钱方式灵活，有房产押手续贷款,企业抵押房屋借款,抵押房子应急借钱,房子购买合同抵押借钱不押房,典当名贵酒贷款等

7、贷钱额度高，大额贷钱，根据呼和浩特金桥开发区抵押的住房评估价值的比例而定额度。

8、贷钱利率低，有住房抵押，贷钱机构有保障，就会给到相对低的利率。

9、贷钱期限长，10-30年，这就使贷钱人的月供压力小。

10、多种类型的住房可贷，全款住房、按揭住房、二手住房、分期住房、商业住房、住宅住房等

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办理房子抵押借钱登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：

1、呼和浩特金桥开发区营业执照复印件；

2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；

3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；

4、借钱合同(主合同)；

5、呼和浩特房子抵押借钱合同；

6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房子所有权证书》)；

7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；

8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；

9、如果是共有房子的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；

10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；

11、其他与房产押证借钱,企业房子抵押借钱,抵押住房生活支出借钱,抵押农村房借款不押房,名贵手表典当借钱等抵押有关的法律文件。